离婚协议约定房产归子女相关事宜是怎么的？-法师兄

将子女认定为赠与合同的受赠人，这一观点值得商榷。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的成立，须赠与人和受赠人意思表示韵一致。换言之，如果只有赠与人赠与的意思表示，并没有受赠人接受赠与的意思表示，赠与合同则不能成立。夫妻双方作为离婚协议的主体，在离婚协议中将共有房产归属子女的约定，仅是夫妻作为处分权人单方形成的房产赠与合意，并不能体现出子女表示接受赠与的意思表示，该夫妻双方的该约定仅处于要约状态，并不符合赠与合同的构成要件。因此，不论是在婚姻登记机关登记离婚时达成的离婚协议，还是向法院提起离婚诉讼，在法院达成的离婚调解书，所确认的只是离婚夫妻单方达成的房产赠与意思，与子女并不形成房产赠与合同。即使成年子女在离婚协议之外作出接受赠与的意思表示，但因子女并非离婚协议的当事人，子女也“无资格以权利人或第三人的身份在父母的离婚调解书或离婚协议中与父母达成房产赠与合同”，何况现实中在离婚协议中约定将一方所有或夫妻共有房产归属未成年子女的情形居多。因此，将离婚协议中的房产归属子女的约定认定为房产赠与合同混淆了要约与合同的区别，因而是站不住脚的。

答

1，有效，但可能存在公告送达的情形；2，如果孩子归女方抚养，男方当然要支付抚养费；3，孩子是你前夫的合法继承人他当然能够继承财产。离婚看似...

答

你们的协议因为违法公序良俗，可能是无效的。他和你之间没有任何义务，但是如果你生了他的孩子，孩子的抚养费还是可以向他主张的。他承诺的资产，...

关于离婚房产分割协议条款的效力问题，也是在法院受理的离婚后财产纠纷案件中会经常遇到的问题。第一，离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。第二，离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。第三，夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋过户到子女名下之前，针对协议能否强制履行的问题，至今在法律上存有争议，当事人对此应慎重。

1、离婚协议有效，如果拒绝过户，可以已离婚协议起诉要求过户； 2、这种情形只有调解经你们双方同意达成协议，才可能，否则，法院不会这样判决。 3、不存在赠送问题。 4、可以约定女儿成年前的财产处置，成年后，你们双方无权干预女儿对财产的处置。 5、你们均是第一顺位继承人，同等权利，要保护其中一方，除非等你女儿成年后列遗嘱。

房屋XX小区XX单元XX室（房产证号：）由甲方和乙方之子女XX所有，甲乙双方自愿放弃分割，对该房屋甲乙双方均无权处分，待子女XX符合国家规定可以办理房产过户后，甲乙双方共同将该房屋过户给子女XX，过户费用甲乙双方平均分担。