花园被楼上扔下危险物品，物业不予管理，该如何解决？

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• 问楼上楼下全部漏水物业管理吗
  

  楼层漏水物业一般通知协助。主要由产权人处理。过了保修期的房屋发生的问题，由产权人承担维修责任。由此造成的损失也应由产权人承担。

• 问楼下物品受损物业该怎么赔偿
  

  按实际损失赔偿，还要考虑物品折旧，这类赔偿一般以补偿性为原则，你不会获得超出损失的赔偿的。具体损失则要由你来举证。

• 问楼下楼下物业物业管道堵塞物业负什么责任
  

  物业的公共部分发生问题的，应当由公共维修基金承担维修费，如果没有公共维修基金的，由使用该设备的全体业主承担。

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