没有公证的合同具有法律效力吗-法师兄

1、合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同并不必须经过公证。 2、合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。当事人申请合同公证，应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后，应根据民法、合同法等实体法的规定，重点审查： (1)合同当事人各方的主体资格。 (2)当事人签订的合同是否遵守了国家的法律，是否符合国家政策和国家计划的要求，是否贯彻了自愿协商、平等互利、等价有偿的原则等。 (3)合同的具体内容是否符合实体法的有关规定，合同条款是否齐全文字表达是否明确、具体。 (4)签订合同的手续是否完备。公证机关经过审査，认为当事人签订合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。协议没有公证但双方签字、盖章，并符合法律规定的生效条件就是有效的。

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个人签订的合伙协议，没有公证，是具有法律效力的。只要合同内容不违法，双方当事人签字，合同就是合法有效的。有没有公证，不是合同生效的条件。实际...

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1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。 2、合同法第4条规定：当事人依法享有自愿订立...

1、还没下来，签订的房屋买卖合同有效，但无法办理过户手续。过户登记是否进行、所有权能否转移只是合同能否得到履行的问题。所以，无房产证的只要当事人双方意思表示真实，不存在胁迫等情况，就是有效的。2、法律依据《中华人民共和国》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。以上两条法律，更能确定房屋买卖合同有效问题

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此，没有预售许可证签订的商品房预售合同，应当认定无效。

只要是这个房屋存在，并且这个房屋是一个合法建筑的话，那买卖是没有问题的，只要双方就这个买卖是自愿签订的协议，买卖合同里面没有违反国家强制性规定，也不存在一些欺诈，胁迫的情形，那这个合同本身是有效的，不管有没有房产证，他都是有效的。但是因为我国的不动产的所有权的转移是以登记为准的，所以如果双方没有办理过户的话，只是签了协议，房屋的所有权不发生变动，所以对于买方来说是不利的，所以需要尽快在签完买卖合同之后进行办理过户或者是房产登记。