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没有房产证的合同具有法律效力吗

2022-08-24
1、还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。过户登记是否进行、所有权能否转移只是合同能否得到履行的问题。所以,无房产证的只要当事人双方意思表示真实,不存在胁迫等情况,就是有效的。2、法律依据《中华人民共和国》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。以上两条法律,更能确定房屋买卖合同有效问题

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