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民法典规定物业管理合同要约定哪些

2023-05-12
物业管理合同要约定以下这些内容: 1、双方当事人的姓名或名称、住所。 2、管理项目,即接受管理的房地产名称、坐落位置、面积、四至界限。 3、管理内容,即具体管理事项,例如,房屋的使用、维修、养护、消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理;清洁卫生;车辆行驶及停泊;公共秩序;房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。 4、管理费用,即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。 5、双方的权利和义务。 6、合同期限,即合同的起止日。 7、违约责任,双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任。 8、其它事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜,如风险责任、调解与仲裁、合同的更改等等。

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