在建工程的土地使用权可以转让吗？

大家都在问查看更多

• 问在建工程土地使用权能否转让
  

  土地使用权在建工程是可以转让的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。约定房屋建设工程必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，是为了避免一些开发商在取得土地使用权之后不去开发，而是进行倒卖，这样会无形增加土地成本，最终会导致房价高起，不利于房地产市场的稳定。

• 问在建工程的土地使用权是否与土地使用权相互转让
  

  土地使用权和在建工程经批准可以转让。房屋建设工程属于片段开发土地的，完成开发总投资的25％以上，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准可以转让。

• 问土地使用权在建筑工程中怎样转让？
  

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。约定房屋建设工程必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，是为了避免一些开发商在取得土地使用权之后不去开发，而是进行倒卖，这样会无形增加土地成本，最终会导致房价高企，不利于房地产市场的稳定。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,104人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,701人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,083人已观看

• 0'49
  土地所有权可以转让吗

  2,482人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权与在建工程可以进行转让吗

  121人已浏览

• 
  关于在建工程土地使用权如何转让

  131人已浏览

• 
  土地使用权与在建工程能否进行转让

  97人已浏览

• 
  土地使用权可以转让吗？

  743人已浏览