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根据民法典第九十一条的规定，承揽合同的终止基于以下情形终止： (一)双方当事人按照合同的约定履行了全部合同义务，合同权利义务终止; (二)合...
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根据民法典第九十一条的规定，承揽合同的终止基于以下情形终止： (一)双方当事人按照合同的约定履行了全部合同义务，合同权利义务终止; (二)合同当事人达成一致解除合同，权利义务归于消灭; (三)合同当事人双方互负债务，又相互抵销归零，合同终止; (四)定作人不接受产品，承揽人将产品提存，或者承揽人不接受价款，定作人将价款提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人，比如企业合并，夫妻因结婚而产生权利义务混同; (七)法律规定或者当事人在合同中约定终止情形出现，合同终止。 租赁合同是指，出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的协议。出租人对租赁物的合法性和租赁物的使用属性负责，及租赁物必须是其所有或其有合法使用权并可以转租的权利，承租人应该按照租赁合同的约定使用租赁物，并且不得故意损坏租赁物，但合理的磨损、损耗、折旧损失等由出租人承担。
承揽合同是以承揽人按照定作人的要求完成工作为其本质的合同。我国《》第二百六十八条规定：“定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”承揽的条件有以下几种情况： 1、承揽合同因一方行使解除权而终止。承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时，另一方有权。例如，在定作人不履行协作义务致使承揽工作不能完成时，承揽人有权解除合同；在承揽人违反义务显然不能按期完成工作时，定做人有权解除合同。 2、承揽合同因当事人协议而终止。 3、承揽合同的法定终止。根据承揽合同的性质，承揽合同可因下列事由而终止：承揽人死亡或者失去工作能力；定做人死亡，并且其继承人不需要该项工作；承揽人或者定作人被宣告破产。
承揽合同是合同的一种具体形态，合同终止的一般规定也适用于承揽合同。但承揽合同是以当事人之间的信赖关系为基础的，当合同履行中，这种信赖关系受到破坏时，法律允许当事人解除合同。因此，承揽合同当事人除了可以基于一般的合同解除原因解除合同外，还有以下特殊的法定终止合同的原因：即为承揽人解除权。对于定作人不履行协助义务的，承揽人可催告其在合理期限内履行，定作人逾期仍不履行的，承揽人有权解除合同。
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