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在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。 1、公证继承:若房屋所有权人不...
需要交税。 通过继承来办理房产过户的流程: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: ...
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继承需要缴纳印花税、契税、个人所得税。
继承房屋,需要缴纳契税吗? 市民李先生:我父亲去世后留下了一套房子,按照他的遗嘱,由我继承这套房子。据说,我要继承这套房子,就必须缴纳一定的契税。请问,继承房屋需要缴纳契税吗? 记者黄俊杰帮您问:根据李先生所述情况,记者分别咨询了市房管局工作人员及市法律援助中心律师。 据了解,所谓契税,是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时,向承受人或者受赠人所课征的一种税捐。 遗嘱继承是《中华人民共和国继承法》规定的种类之一,对于继承房屋是否征税,国家税务总局曾明确: 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。 二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。 由此看出,对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。
所谓契税,是指不动产(包括土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(即产权承受人)征收的一次性税收。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属时,不征契税。
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