市的二手房零八年的土地证如何办理-法师兄

这属于土管部门工作范畴，你可以到该部门咨询详情

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要买卖二双的个人身份证，(原房产证上户主和新证户主)，交易合同，购房协议也行，房产证土地证，一起到当地房产交易中心办理过户手续，双方要本人去...

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其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下： 1．新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2．买卖分宗、继承、赠与分宗须双...

买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，流程：1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料： 1、填写申报单(现场有)。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料： 1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料： 1、办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件(查验原件)。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。 9、抵押登记申请表。 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。 11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。 12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。第五步办理土地证时间：拿到房产证后。上面就是二手房怎么办理土地证的流程。

带本人的身份证,房产证,和契税凭证.二手房办理如果是第二次办理的话要补收费用,税到不会交什么.土地税是没有的事.你要交手续费用.一般楼盘房是集体的或是单位的房子,那么整个楼的土地证只有一本,在开发商那里,另外土地证在交易时不起作用,但在拆迁时是很重要的。