二手房抵押能否签买卖合同

大家都在问查看更多

• 问二手房抵押后能买卖吗
  

  先把贷款还了就可以过户了，至于交易最好是一天内全部搞定。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。

• 问房在抵押能签买卖合同吗
  

  房屋还在抵押的，未经抵押权人同意，一般是不能和他人签买卖合同的。 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问已抵押的二手房签房屋买卖合同有效吗
  

  我来回答您的问题:已抵押的二手房签房屋买卖合同是有效的,意思就是确定买卖关系了然后再到银行解押还款,可以在合同中采取备注,要求解押还款由谁来还,如果是在中介公司买的房子,可要求中介垫资解押(中介公司会收取一定的费用的),虽然银行原则上要求贷款半年后才能解押还款,但都可以变通的,现在这个社会钱就是万能滴,为什么在抵押情况下可以签合同,其实这也是给卖方的一个保证。反正你可以在签完合同后支付少量的定金就可以了,等业主把产权过给你之后在把尾款给业主,这样对你就没多大的风险了。

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,498人已观看

• 1'17
  二手房买房签合同注意事项

  1,600人已观看

• 0'52
  买卖二手房需要网签吗

  714人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,161人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押的房产能否签买卖合同

  220人已浏览

• 
  有抵押权的二手房能否买卖

  119人已浏览

• 
  二手房抵押能签合同吗

  122人已浏览

• 
  抵押的二手房是否能卖

  144人已浏览