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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的...
1、临时建筑物房屋要租赁出去,前提是要符合相关租赁的条件,要是它不符合租赁条件就出租的话也是违反了相关规定。 2、不得租赁的房屋主要是: (...
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未经批准的临时建筑租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律、法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体不合法,出租人与承租人签订的未经批准或未经批准的租赁合同无效。
出租人未经批准或未按批准内容建造的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但是,在一审法院辩论结束前管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法院辩论结束前,经主管部门批准延长使用寿命的,人民法院应当认定延长使用寿命内的租赁期限有效。
1、临时建筑物房屋要租赁出去,前提是要符合相关租赁的条件,要是它不符合租赁条件就出租的话也是违反了相关规定。 2、不得租赁的房屋主要是: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)违法建筑; (6)不符合安全标准的; (7)已抵押,未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
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