相关问答
一、成立的法律基础不同：个体工商户依据《城乡个体工商管理条例》成立，并依据该条例规范其运行；而有限公司则依据《公司法》成立，并依据该法规范其...
1. 在社会保障缴纳方面存在差异。个体工商户只需缴纳基本养老保险金和基本医疗保险费两项基金。相比之下,公司作为雇主必须为员工提供包括基本养老...
大家都在问查看更多
新房和二手房在以下几个方面存在明显的区别: 1. 房屋状态:新房通常是期房,只能看到沙盘、效果图和样板间。而二手房则是老房子,可以直接看到房屋的户型和内部结构。 2. 周边配套:新房周边的配套,如商业、交通和学校等,大多数都处于待建或待定状态,需要开发商积极招商,学校需要和教委协商,交通也需考虑规划。虽然这些配套会逐渐完善,但目前仍存在不确定性。而二手房的问题基本上已经尘埃落定,各种配套基本上是成型了的。 3. 物业管理:新房无法体验小区物业的状况,只能从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传得知。而二手房的物业都进驻好长时间了,物业服务质量可以从小区业主的反馈中得知。 4. 买房成本:地段是影响新房和二手房价值的主要因素。除去房款之外,税费是主要的区别。新房需要准备契税、维修基金、物业费和交易手续费;而二手房需要缴纳契税、交易服务费和中介费等。对于大多数购房者来说,二手房的成本比新房的成本要高。 5. 收房:收房是购房者最开心的事情。新房能够正常收房的都不错,有点小瑕疵可以让开发商修补一下,延时交房问题也不大,但烂尾就坑爹了。而二手房更需关注产权问题,交房基本上不成问题。 6. 产权年限:房子的产权年限都是永久的,区别在于土地年限。新房的土地年限更久,二手房经过多次转手年限要短一些。 7. 买房流程:新房的买房流程是:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房;而二手房的买房流程是:看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋。
个体工商户办理的社保，算个人社保不能算单位社保。具体内容如下1、两者缴纳社保的险种不同：个体户缴交社保只要缴交养老保险和医疗保险两个项目。而单位为员工缴交企业社保需要缴交五项内容：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；2、两者需要承担的社保费用不同：个体户自己缴纳社保，费用全额由个人承担，个人可根据自身条件选择社保缴纳基数。
在灵活就业者缴纳的社会保险中，四零五零计划具有各档次缴费标准。而单位则按照员工工资的基础来确定缴款额，单位所承担的比例通常较高。至于退休待遇计算的过程，其复杂程度非常高，需要经过精密规划。等到本人到达法定退休年龄，相关系统会自动生成，以避免出现人工操作失误而导致金额不准确的情况。计算通常包括个人账户资金额度、工作年限和缴费系数等多个方面，同时也设定了一个递增系数。因此，每位退休人员的具体养老金金额都会有所不同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
46人已浏览
34人已浏览
312人已浏览
118人已浏览
网友热门关注
