房产遗嘱继承需要缴纳哪些费用房产遗嘱继承公正费用

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• 问无遗嘱房产继承费用
  

  您这属于遗嘱继承，所以出售该房屋只需B和c到场就可以了。材料如下： 1.房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。(三)所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。您这样的情况我建议直接进行交易过户比较好，交易价格为当地最低的参考价，这样只需要缴纳契税1.5%，交易费6元/平米，产权登记费80，取证费50。其他的就不需要了。而继承过户需要3%的契税、0.5%的公证费、产权登记费80、取证费50，而且以后卖出房产还需要缴纳继承过来那部分房价的20%的个税，不值得。

• 问遗嘱继承房产需要缴纳什么税费
  

  （1）房屋继承权公证费用。对用于办理房产继承转移登记的公证，公证费为受益额(房产评估价值)的2%收取；若是依据判决书受继承的情况，则无需公证费用。 （2）契税。法定继承人继承房地产，免契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%； （3）印花税。房价的0.05%。 （4）登记费。100元。 （5）权证印花税。5元。

• 问遗嘱继承的房产公证需要费用吗
  

  帮您了解到，目前对于遗嘱继承房产过户需要费用吗以如下： 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

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