租房可以直接和房主签合同吗-法师兄

租房的注意事项有以下几点：花费。、电器、设施的好损情况，并商定维修职责。 8、尽量找房主直接签约 9、找中介肯定找正规中介大中介，租房合同肯定要签订 10、签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒却，这房宁可不租免得日后麻烦1 1、在中介租房肯定分清房是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，决裂理的要提议来。如果有异议能够当天不签约上网问问再做准备。看房定金要谨慎，免得受骗。 1 2、拒却二房东，不要从二房东处租房，没法律保证容易出事1 3、谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房屋证和身份证原件，复印件无效（假）1 4、中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。 1 5、做房屋物品清单要让另一方详细写清各家电数量和型号，免得出事。

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如果是通过中介租房的话可以签委托合同，不过真正签约的时候还是要和房东再签订租赁合同，和中介签合同只是确认委托关系，和房东签约才是正式租房签约...

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首先应当找房东协商，如果签了合同房租直接走人这是违法的如果房东不同意，你就应当支付违约金。因为合同没有到期，你就不租了，属于违约。这样...

转租需要承租人和次租客签合同，还需要出租人和次租客签合同。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

租房合同可以转让，但是应当经过出租人的同意，且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

租房没签合同能随意终止。进行房屋租赁的时候，双方没有签订租赁合同的，双方协商一致的可以随时终止合同，如果出租人想终止的，要给承租人一定合理的期限搬走。