没有给购房合同的话应该怎么处理？

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• 问购房合同没有备案我该怎么处理
  

  买了一个房子签订了合同，购房合同没有备案的回答是办理合同登记备案不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料。

• 问购房合同违约应该怎么处理？
  

  购房合同违约，违约一方应当根据合同约定承担违约责任，比如支付违约金。具体违约责任如何承担，应根据实际情况以及法律规定确定。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问购房合同应该给谁?
  

  一次性付款至少签订3份合同。开发商、买方和房屋管理局各一份。商业贷款至少签订4份合同。《城市房地产转让管理条例》开发商、买方、房屋管理局、银行各一份。但通常会多签2份～3本合同备用，一般由开发商留存，有时也会多给业主一个副本，但只有买方（购房人）才是正本，其他均为副本，同等效力，最终只有正本才能办理房产证（不动产证）。

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