2022年经济适用房上市交易有哪些限制性规定？

大家都在问查看更多

• 问经济适用房有哪些以及如何上市交易？
  

  购买经济适用住房的居民取得权属证书一定年限后，方可按市场价格上市出售或者换购。上市出售的，应当按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益以及其他已减免和由政府承担的费用，并依法办理有关手续;换购的，必须以不高于届时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民后，方可再次申请购买。具体年限和比例由设区的市、县(市)人民政府规定。未满规定年限确需出售的，必须以不高于届时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民。经济适用住房购买人以市场价格出售经济适用住房后，不得再次购买经济适用住房。

• 问2022年经济适用房不满五年可以上市交易吗
  

  对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。

• 问经济适用房有哪一些规定2022
  

  1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候无土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定； 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定，也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则； 4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价； 5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定，通常都是在肯定年限中不应予转让； 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  购买经济适用房有哪些注意事项

  1,573人已观看

• 1'11
  经济适用房有房产证吗

  170人已观看

• 0'47
  经济适用房如何过户

  1,404人已观看

• 0'59
  经济适用房申请条件

  9,357人已观看

相关普法查看更多

• 
  经济适用房上市交易条件有哪些

  146人已浏览

• 
  经济适用房上市交易条件有哪些

  862人已浏览

• 
  经济适用房上市交易条件

  545人已浏览

• 
  经济适用房上市交易政策

  521人已浏览