办理房产证的流程及费用详解

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• 问房产证办理流程及费用多少
  

  房产证办理流程： (1)买卖双方到房地产交易所办理买卖过户登记。 (2)交税。 (3)在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。 (4)领取房地产权证。一般情况需要交纳的费用有： 1、契税:房款的1.5%； 2、交易费:3元平方米； 3、测绘费； 4、权属登记费及取证费等。

• 问企业房产证办理流程及费用
  

  企业办理房产证与个人办理房产证没有本质上的区别。只是产权人身份证件的不同，前者是营业执照，后者是身份证（或者护照、回乡证等）。 办理房产证，就是对房屋产权的确权。可分为两大类：一是依法自建房屋，确认其建造合法，二是依法转让房屋产权，从某人（含法人与自然人）手里转移到他人手里。这两类只办证只要程序合法合规，都没问题，只是手续内容不同罢了。

• 问一手房办理房产证流程及费用
  

  一手房子办理房产证需要的主要费用有：契税、印花税、登记费工本费等。 1、契税：房子面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收； 2、印花税：“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳，“权利、许可证照”税目适用5元件的定额税率，买方交纳； 3、登记费：住宅登记费80元套，非住宅登记费550元套;； 4、工本费：共有权证增收工本费10元本。相关

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