企业房产证办理流程及费用-法师兄

企业办理房产证与个人办理房产证没有本质上的区别。只是产权人身份证件的不同，前者是营业执照，后者是身份证（或者护照、回乡证等）。办理房产证，就是对房屋产权的确权。可分为两大类：一是依法自建房屋，确认其建造合法，二是依法转让房屋产权，从某人（含法人与自然人）手里转移到他人手里。这两类只办证只要程序合法合规，都没问题，只是手续内容不同罢了。

答

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、印花税：房款的0.05%...

答

1、在贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%。2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/...

一手房子办理房产证需要的主要费用有：契税、印花税、登记费工本费等。 1、契税：房子面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收； 2、印花税：“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳，“权利、许可证照”税目适用5元件的定额税率，买方交纳； 3、登记费：住宅登记费80元套，非住宅登记费550元套;； 4、工本费：共有权证增收工本费10元本。相关

一、需要提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房； 5、到乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务)； 9、建房户领取产权证。三、农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有： 1、测绘费1元/m2； 2、登记费80元/宗。

1、本人户口本，身份证，2、建房申请，办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：1、测绘费1元/m2;2、登记费80元/宗。