售楼处收据有法律效力吗

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• 问售楼时的广告有法律效力吗
  

  售楼时的广告是否具有法律效力根据其对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定是否产生重大影响来判断，如出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定可视为要约，在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容。

• 问售楼书的法律效力
  

  销售书具有法律效力的保证方法：根据法律规定，为了保证销售书本身具有法律效力，销售书的内容必须明确写入以下商品房销售合同，这是法律规定的。如果销售书中描述的财产、房屋类型和位置的美妙环境，为了确保和约束开发商必须按照销售书中提到的履行义务，销售书的内容应写入合同。

• 问收据有法律效力吗
  

  “借条”、“欠条”与“收条”虽仅一字之差，但其法律意义存在区别，不可混淆。《现代汉语词典》（2002年增补本）对“借条”、“欠条”、“收条”分别作如下定义：“借”指“暂时使用别人的物品或金钱，把物品或金钱暂时供别人使用”；“借据”是指“借用别人的钱或器物时所立的字据，由出借的人保存”。“借条”是指“便条式的借据”。“欠”是指“借别人的财物等没有还或应当给别人的财物还没有给”；“欠条”是指“欠别人财物所立的字据”。“收”是指“取自己有权取的东西或原来属于自己的东西”；“收据”是指“收到钱或东西后写给对方的字据”。“收条”即“收据”。“ 你的情况和这个内容一样可以参考一下律师的回答是由收款人的签名或签章，可诉讼返还。

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