网签备案后房东还要交房租吗

大家都在问查看更多

• 问租房网签备案还需要交税吗
  

  财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。

• 问租客网签备案房东会交税吗
  

  办理租房合同登记备案，房东不需交税。因为这个备案是在当地派出所备案，不在税务局备案。 根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。 按规定，出租房屋是要交税的，可绝大多数房东，或者说在承租方不要求开发票的情况下，都不交这个税。

• 问租房网签备案房东要交税吗请教中介
  

  在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到上海市地税局办税服务大厅办理，需要缴纳的税费有： 1、营业税：5%税率计征； 2、城建税：7%税率计征； 3、教育费附加：按营业税额依3%； 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花； 5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征； 6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由上海市地税局事前确定。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  租房备案登记后要交多少税

  4,978人已观看

• 1'13
  房东不愿意办租赁备案

  10,107人已观看

• 1'04
  租房合同是房东准备吗

  3,599人已观看

• 1'15
  一手房备案后还可以退房吗

  1,302人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房办理网签备案后房东要交税吗

  705人已浏览

• 
  住房租赁合同网签备案要交税吗

  438人已浏览

• 
  租房网签备案和房屋租赁合同备案

  762人已浏览

• 
  二手房网签后需要备案吗

  150人已浏览