为民间借贷提供担保而签订的房屋买卖合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问对方提供担保, 房屋买卖合同是否有效
  

  当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

• 问民间借贷的房屋买卖合同是否有效
  

  1、房屋处于按揭中，房屋抵押给债权人的，如果没有约定不能买卖，抵押人可以买卖房屋，但要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，签订的买卖合同一般有效。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问名为房屋买卖实为民间借贷是否有效
  

  名为房屋买卖合同，实为民间借贷的买卖行为是无效的，签收，法院不会支持的，法院会按照民间借贷来判决的。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  888人已观看

• 1'00
  房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

  1,354人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  737人已观看

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,145人已观看

相关普法查看更多

• 
  为民间借贷提供担保而签订的房屋买卖合同是否有效

  158人已浏览

• 
  因民间借贷中签订的房屋买卖合同是否有效

  162人已浏览

• 
  民间借贷签订房屋买卖合同

  653人已浏览

• 
  民间借贷是否提供担保？

  147人已浏览