房租承租人拒绝退还怎么办？

大家都在问查看更多

• 问承租人拒绝退房后怎么办
  

  承租人拒绝退还房屋的，出租人首先可以先其进行协商；若是协商不成的，出租人可以可以提起侵权之诉，要求承租人早日返还房屋，并且可以要求其支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费和赔偿损失。

• 问假如承租人拒绝退还房屋该怎么办呢？
  

  1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。 2、因侵权行为造成的损失由侵权人承担。 3、继续占有房屋期间的租金还需支付。 4、以侵权之诉起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。 5、房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，所以是一种侵权行为。

• 问租客拒绝退房怎么办
  

  租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自义务，出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用，承租方应按时支付租金。租期届满后，除有约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任，此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方支付房屋使用费等。其在租期结束后继续占用租赁房屋的行为亦违反了法律规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  遇到债务人拒绝还款怎么办

  1,113人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  3,827人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,074人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  1,997人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人拒绝退还房屋怎么办

  87人已浏览

• 
  承租人拒绝退还房屋怎么办

  503人已浏览

• 
  承租人拒绝退还房屋该怎么办

  538人已浏览

• 
  承租人拒绝退还房屋该怎么办

  92人已浏览