购买共有产权房是否可行

大家都在问查看更多

• 问夫妻在婚前共同购买的房产，女方是否可以享有房产权益？
  

  在婚姻关系确立之前,男性以个人名义申请贷款购买房屋是可以将女性姓名加入其中的。在这种情况下,已婚夫妇需要重新明确约定并形成法律文件,以确定他们之间的婚前财产所有权问题,因此这些财产应被视为夫妻双方共有财产。如果该房产的产权登记簿上除了丈夫之外还有其他家庭成员的姓名,那么这个家庭成员实际上拥有了房产份额的一部分权益。 在实际分割过程中,即使有姓名出现,也不一定意味着权益的二分之一。关于如何进行分割,如果已经签订了相关协议,则应按照协议内容进行分割;而在未签订协议的情况下,还需要综合考虑各个成员对整个房产的贡献大小、投入程度等诸多因素,以做出合理的判断。

• 问什么是共有产权房购买共有产权房需要哪些资质
  

  共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。 具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

• 问购买永久居住权房产是否可以行得通呢
  

  在购买房产时,不能仅仅因为持有永久居住权就认为这是可行的。实际上,这是一种不被允许的操作。永久房屋居住权仅意味着享有使用权,而非完整的所有权。只有拥有对该建筑物占有权、使用权、收益权以及处置权等全部权力的房屋才能合法地进行买卖交易。 需要指出的是,永久居住权本身并不是真正的财产权益,也无法进行自由买卖。在法律层面上,永久性住房居住权并没有被赋予买卖的资格。因此,如果想要购买房产,请务必确保自己拥有完整的所有权,包括占有权、使用权、收益权以及处置权等全部权力。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  夫妻共同财产一方是否有权处分

  763人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  900人已观看

• 1'30
  购买商品房如何维权

  479人已观看

• 1'29
  买小产权房有保障吗

  6,872人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买期房是否可以两个人共有

  141人已浏览

• 
  共有产权房几年之后可以购买全部产权

  591人已浏览

• 
  没结婚共同买房是否有产权

  21人已浏览

• 
  小产权房购买是否全款

  21人已浏览