约定合同违约金的赔偿问题

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• 问解约违约金的赔偿问题
  

  1.劳动者可以提前三十天解除劳动合同，如果用人单位存在违反劳动法和劳动合同法规定的情形的，劳动者可以随时解除劳动合同，而不须支付违约金。 2.只有关于服务期和竞业禁止方面可以约定违约金，如果违反保密义务，给单位造成损失的，用人单位可以依法索赔。

• 问租房违约金赔偿的合同问题
  

  一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

• 问合同违约的赔偿问题
  

  约定赔偿 指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。 由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。 赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。

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