房子限购限买问题

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• 问遗赠受购房限制的问题
  

  因继承受或遗赠取得北京房产，是不会受限购政策限制的。。。 因为继承是属国家法律允许，不管你是什么情况，继承房产都是可以的，是能过户的。也是不会受限制的。 因为这不属房产买卖行为，属继承权。

• 问请问购房限购后再买房子会失去买房资格吗
  

  这是最简单的方法，现在全国各大城市限购，社保基本上是获取购房资格的通用办法，基本上靠社保都能解决限购问题，一般的城市需要一到两年的社保就行了，北上广则需要5年社保或者个税，如果没有其他办法就慢慢买吧，缴满之后再买房，因为现在很多城市的二手房已经开始有降价的趋势，不求降多少，只要能在社保缴满不涨多少就行。

• 问买房子有哪些限购
  

  不限购项目主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。的土地使用年限从获得土地的时间开始计算。不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。 3.商品用房的价值比较恒定，受到房产市场波动冲击较小。不是70年产权的都不限购，想美立方，东方郁金香，旭辉奥都等等

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