有人借钱　对方用抵押　应该注意什么-法师兄

根据《中华人民共和国担保法》第三十四条规定：抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 1、抵押合同应当包括以下内容：（1）被担保的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。（4）抵押担保的范围；（5）当事人认为需要约定的其他事项。 2、订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中，不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有； 3、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押； 4、办理房产抵押登记的部门：（1）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。扩展资料：1、债务履行期届满，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息。2、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照清偿顺序，（1）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；（2）顺序相同的，按照债权比例清偿。

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写借条不知有何目的,是贷款方拿走房产证吗? 房产抵押必须由借贷双方签订房屋抵押借款合同,并到房产局办理抵押登记, 若只写借条,由贷款方拿房产...

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双方可以根据借款的用途及其收益，共同约定一个合理的利率。利率可适当高于银行同类同期的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数)...

1、借款数额、借款用途、还款期限、利息计算这个要写清楚; 2、借贷房产抵押合同一定要规定在当地房管局办理完抵押手续后才生效，办理抵押手续的费用由贷款人承担; 3、办理房产抵押的，需要先到当地公证处先办理抵押公证，这个需要注意; 4、为方便诉讼，建议你选择发生争议时的管辖法院选择在你的住所地法院。

签订抵押合同需要注意什么：1。当事人应以书面形式订立抵押合同。2、明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同。主合同无效时，抵押合同无效。目前，我国法律禁止企业间借款，但个人间借款没有这一规定，因此在签订抵押合同时应特别注意主合同的有效性。3、抵押合同不能规定债务履行期届满，抵押权人未能清偿债务时，抵押物的所有权转移给债权人。这个协议没有法律效力。4、以房地产、土地、汽车等必须办理抵押登记的财产作为抵押物的，应当向有关部门申请抵押登记。不办理抵押登记手续的，抵押合同无效；使用其他财产作为抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，只有办理了抵押登记手续，才能对抗第三人（抵押合同以外的人）。5、注意办理抵押登记的法定部门。

出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：xxx元（小写人民币xxx元）给乙方，借款期限为一年（年月日至年月日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。附借条借条今借到人民币万元整，期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。借款人：年月日

有人借钱 对方用抵押 应该注意什么

有人借钱　对方用抵押　应该注意什么