请问租赁合同违约责任条款有哪些？

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• 问租赁合同违约责任条款包含哪些
  

  房屋租赁合同违约责任由违约方承担。 我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租赁合同违约责任有哪些？
  

  租赁合同违约责任情形如下： 1、出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任： (1)未按约定支付租金的。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。

• 问租赁合同违约责任条款
  

  一、房屋租赁合同中违约责任条款有： （一）由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 （二）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 （三）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 （四）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; （五）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; （六）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 （七）拖欠房租累计*个月以上的。 （八）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

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