买房先从价计算后收到租金要交房产税吗

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• 问房产税租金收入怎么计算？
  

  后，的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况： 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%

• 问房产税从价计征税率？
  

  房地产税按价格征收率为1、2％。从价格征收按房地产原值减去一定比例后的馀额征收，其公式为应纳税额＝应纳税房地产原值×（1－扣除比例）×年税率1、2％。

• 问房产税按从价计征
  

  从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 从租计征的计算 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法

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