合租房的注意事项有哪些-法师兄

合租房的注意事项有哪些

2021-11-12

一、合租房价格。很多房主愿意把房子分开租，因为他的收入会远远超过整体租金。所以租房的时候要先问清楚市场价，避免价格上的损失。同时，暖气费和物业费一般由业主支付，租赁合同要提前讨论落实。2、明确合租人的身份，了解合租人的性格等信息。如果你有房子想和别人合租，可以在论坛上发帖。在寻找合租人的过程中，你不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件，还要在交谈中初步了解他的性格。此外，让对方支付房屋押金也可以在一定程度上降低自己的风险。签订合同时，注意在合同中用的分摊落实到合同中，然后保存身份证复印件。出于平等原则，出租屋也应向对方交付身份证复印件。三、查明产权。如果你没有通过中介找到自己的房子，你必须要求业主出示房屋产权证原件和身份证原件，检查两者是否一致。如果验证房产证真假，可以打电话给房管局查询，看房产证号码是否对应房屋。请注意，必须看到原件。如果租房者说是房主的亲戚朋友，委托他出租，也要看房产证和委托公证书。四、警惕假房东。很多人先低价租客厅，然后高价转租。他们对房主的支付方式可能是每月支付，但转租后要求学生每季度支付半年甚至每年支付。在此期间，如果出租人带着钱逃走，真正的房主没有收到房租，就会收回房子，租房者的损失会很严重。5、签订合租合同，明确合租条款。如果是自己找到的合租房屋，需要签订租赁合同，可以在网上搜索打印房屋租赁合同，签订前仔细浏览，后一页写明双方的附加条款，明确违约责任，保存对方身份证复印件。

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