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首先说一下各个银行政策是不一样的，抵押率不同，利率也不同。办房产抵押手续的时候在房管所或者房管局相关工作人员会让你填写房屋抵押合同，和银行签...
1,你的哥哥“用你的房产证贷款”，也就是他用你的房产做抵押进行贷款。 2，如果你的哥哥用你的房产进行抵押，得必须经过你的书面同意，也就是说，...
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你哥的借款合同有效，利息不应高于银行同期贷款利率的四倍，高于四倍利息部分无效。房产抵押的约定无效，不动产抵押应办理抵押登记手续（在房管局），如果做了抵押登记手续，可以拍卖该房产的价款用于清偿债务和利息，但直接约定还不了钱房归债权人的约定无效。现在只能起诉欠款和利息，如果抵押了，可以同时请求以抵押的房产进行拍卖。
第一、您没表述清楚到底是怎么回事，房子原先到底是谁名下？ 第二、“现在土管局查证看到一个1981年复印件（说明已无原件）是我妹妹赠送的，原因是要照顾我妈。”这是什么意思？既然是哥哥的，那妹妹怎么有权赠送？ 第三、不管是你们兄妹谁的，都可以去查询拆迁档案，看到底是谁与拆迁办签订的拆迁协议，再去要回拆迁款。
存在风险。第一，你哥哥的房子首先已经抵押给了担保公司，担保必须抵押，如果你哥哥再和你签订抵押担保协议，是否能登记是一个问题。如果你只拿这他的房产证，严格意义来讲，那不是抵押。一旦发生法律风险，你哥哥的房子拍卖或还债先还担保公司，你拿着他的房产证只能作为债权。因法律规定，债权偿还的顺序是，有抵押担保的债权优先于其他债权人，所以你的担保存在非常大的风险。
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