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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付...
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期...
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房屋租赁合同的条款包括:出租人与承租人的姓名及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任等。
订立租赁合同一般有以下条款: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。根据《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款: 1、双方当事人姓名或者名称及住所。 2、出租房屋的具体位置和特点。 3、租赁用途;房屋的用途关系到城镇开发规划、的期限和租金等问题,故房屋租赁合同应予以明确。 4、租赁期限;房屋租赁应当是有期限的,而不应是无期限的,租赁期限包括了租期和房屋交付期限。 5、租金及交付方式;租金不仅应写明具体数额,而且还应注明租金交付的方式,是按月还是按季或按年交付。 6、转租的约定;房屋租赁合同中应约定是否允许承租人转租,如合同中没有相应的规定,将适用关于转租的规定。 7、违约责任。 8、争议的解决方式。房屋租赁合同中的这些条款,明确了双方的权利和义务关系,才能保障双方当事人的利益。
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