婚后夫妻买房，离婚的话房子应该怎么分？

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• 问夫妻婚后房产房贷分离的话怎么分
  

  婚后购买的房地产属于夫妻共同财产，如何分配，双方可以协商处理，协商不成的，可以起诉分割。第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况、照顾子女和妇女权益的原则作出判决。第四十条夫妻书面约定，婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有。一方因抚养子女、照顾老人、协助对方工作而付出更多义务的，离婚时有权向对方请求赔偿，对方应予以赔偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活的债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

• 问夫妻离婚房子应该怎样分
  

  有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

• 问夫妻离婚房子应该怎么样分
  

  一方有过错的无过错的一方，可以请求对有过错的一方少分或者不分。在离婚时，一方隐藏转移变卖毁损，或伪造债务，企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方可以少分或者不分。

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