房屋买卖合同可不可以更改等级

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• 问房屋买卖合同可以更名？
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： 1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； 2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； 3、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； 4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问房屋买卖合同可以改签吗?
  

  首先我想问你的合同有没有在房屋管理局登记备案1、如果没有登记备案，可以在合同上直接修改，然后加盖开发公司的校对章就可以了。2、如果是已经登记备案的合同要修改的话，就比较麻烦了，首先要到房屋管理局交易所，出具你修改的理由及相关证明，为什么要修改，然后经交易所领导同意后才能修改，因为已登记的合同已经在房屋管理的系统网上记录了合同的全部信息，所以不仅仅是修改合同的问题，还要在房管局的系统上修改，如果修改的内容比较大的话，可能会要求你重新签订合同。但一般不需要。

• 问买卖房屋合同可以改动吗？
  

  可以改的。 房屋买卖作为一种特殊的买卖，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的行为。

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