和男友一起买房，分手后房子产权归哪个？-法师兄

如果你们之间没有特别的协议，那写的谁名字房子就归谁。你得把他首付的那部分还他，这跟房价涨跌没关系。至于协议写上你给他多少多少钱，付清后房屋所有权再无纠葛就行。把事情说清楚就可以了。给钱时通过银行转账转到他名下的银行卡里，再让他打收条，这样即使他不肯打收条或者收条弄丢了也有银行转账记录可查。根据《城市房屋权属登记管理办法（修正）》，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

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男女朋友共同买房，分手后房产的分割：房子按照共有财产进行划分。情侣之间对共有的不动产约定不明确的，视为按份共有该套房产，即情侣可以根据买房时...

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他有权利到起诉，起诉后法官会对房子做处理，有可能你们诉讼中就调解结案了。诉讼没那么可怕，你直接应诉就成。上不上银行的黑名单不是他直接决定的，...

合伙买房子应该注意什么， (一)弄清共同共有和按份共有的区别共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。简单地说，共同共有是不分份额大小的共有，分割时原则上是均分，同时考虑到出资等因素。按份共有原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。所以，如双方出资不同，就应当登记为按份共有，并且将各自所占份额写清楚。 (二)签订书面协议光在产权登记上注明还不够，最好还能签订一份书面的协议：写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等等，将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。 (三)银行借款详细约定实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。有的法院认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的法院则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。笔者另一个案件中，法院将投资总额计算为双方首付与已还银行的本金及利息之和，而不将投资总额理解为房价款的简单相加。

男女朋友共同买房，分手后房产的分割：房子按照共有财产进行划分。情侣之间对共有的不动产约定不明确的，视为按份共有该套房产，即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。有进行协议的，按照协议划分即可。法律依据《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

结婚后男方买房子离婚时，要看男方是以个人财产还是夫妻共同财产购买的房子，如果是个人财产，则归男方所有；如果是夫妻共有财产，双方有平等的处置权。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）、工资、奖金；（二）、生产经营的收益；（三）、知识产权的收益；（四）、继承或赠与所得的财产；（五）、其他应当归夫妻共同所有的财产。《民法典》第一千零六十三条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）、一方的婚前财产；（二）、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）、一方专用的生活用品；（五）、其他应当归一方的财产。