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实践合同的主要特点:买卖合同是反映意思自治最全面的合同,买卖合同是双务合同、承诺合同、非营业合同和有偿合同。赠与合同是单务合同和非营业合同。...
1、从合同的主要特点在于其从属性,即它不能独立存在,必须以主合同的存在并生效为前提。 2、这种从属性主要表现如下: (1)成立的从属性:...
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实际合同包括定金合同(当事人实际交付定金时成立);自然人之间的贷款合同(贷款人提供贷款时成立的合同);保管合同(保管物交付时成立的除外)。
定金合同具有以下特点:定金为实际合同,自当事人实际交付定金时成立;定金合同具有从属性,定金是主债权的担保;定金具有双重返还的效力,即当收取定金违约时,需要双重返还定金。
1、贷款方必须是国家批准的专门金融机构,包括中国人民银行和专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理,其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。 2、借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。国家机关、社会团体、学校、研究单位等实行财政预算拨款的单位则无权向金融机构申请贷款。在特殊情况下,城乡个体工商业户、实行生产责任制的农民也可以成为借款合同的主体,同银行、信用社签订借款合同。 3、借款合同必须符合国家信贷计划的要求。信贷计划是签订借款合同的前提和条件。借款方必须根据国家批准和信贷计划向贷款方申请贷款;贷款方必须在符合国家信贷计划的信贷政策的条件下,由贷款方与借款方签订借款合同。超计划贷款必须严格控制。 4、借款合同的标的为人民币和外币。人民币是我国的法定货币,是借款合同的主要标的。外币主要是供中外合资经营企业和其他需要使用外汇贷款的单位借贷使用的。在外币的借款合同中,应明确规定借什么货币还什么货币(包括计收利息)。
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