房屋抵押有哪些条件?

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• 问房屋抵押贷款有哪些条件?
  

  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 2、房屋的面积要大于50平米； 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

• 问房屋抵押贷款有哪些条件？
  

  关于符合房地产抵押贷款条件的问题，一般权利无争议，产权明确的房地产可以满足抵押贷款条件。实践中，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房地产所有权、使用权不明或有争议的房地产根据法律规定被检查、没收、监督的房地产不允许抵押。需要注意的是，关于房地产抵押贷款，首先需要明确贷款的用途。例如，用途用于经营、装修等，其次，贷款金额受个人应聘的影响，受个人银行流水账单的影响，最后，抵押贷款可能需要评价房地产，进一步确定抵押贷款金额。银行也会审查房地产的地区、年份、现有价值综合考虑决定是否可以发放贷款。具体处理流程因银行要求不同，必须具体咨询当地银行。

• 问房屋抵押贷款条件有哪些?
  

  房地产抵押贷款的条件是：借款人年满18周岁不满65周岁，属于完全民事行为能力的自然人；借款人信用良好，职业和收入稳定；借款人有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份；抵押房屋产权明确。

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