司法拍卖成交后是否还可以讨价还价？-法师兄

根据我国《拍卖管理办法》以及《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法规，人民法院依据法律规定实施的财产处分行为被视为一种强制性的执行措施，它所具备的司法性质与权威地位不言自明。在拍卖过程中，若出现悔拍情况，当事人必须承担相应的违约责任。根据《拍卖变卖规定》第10条，执行法院负有查明拍卖财产权属、权利负担、占有使用以及房产土地性质（用途）、规划与现状、查封前后房产结构变化情况的职责。此外，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第13条第（三）项，如果需要对拍品进行第二次拍卖，其应支付的价款不得低于首次拍卖的成交价格，否则需要弥补其间的差额。同时，根据《网拍规定》第6条第（二）、（九）项和第13条第（五）项，悔拍者交纳的保证金将无法退还，由于悔拍而给拍卖活动带来的额外费用也需要由悔拍者自行承担。最后，根据《网拍规定》第14条第（三）项，悔拍者在未来一段时间内将不得再次参加该标的物的竞买活动。

依据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（《网拍规定》）第6条第（二）、（九）项、第13条第（五）项、第14条第（三）项和《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（简称《拍卖变卖规定》）第10条，执行法院负有查明拍卖财产权属、权利负担、占有使用以及房产土地性质（用途）、规划与现状、查封前后房产结构变化情况的职责。

答

人民法院依据法律规定实施的财产处分行为，被视为一种强制性的执行措施，它所具备的司法性质与权威地位不言自明。参照我国《拍卖管理办法》以及《最高...

答

看你关系。你要是上面有人利息不还都可以。你要是没有人打不死你...

一般由评估机构根据现有同时期同地段的评估价为基础进行拍卖，如第一次流拍后，会按百分百降低价格再进行拍卖。

1.拍卖主体不同。司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院;破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人。 2.拍卖基础不同。 3.强制力不同。法拍卖是被执行人拒不执行生效法律文书时的司法强制拍卖，债权人对破产财产变价拍卖享有高度的知情权和决策权，未经债权人会议的授权，管理人不得超越或偏离变价方案内容对破产财产进行处置。

可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。 2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。