房屋拆迁补偿款能否继承

大家都在问查看更多

• 问公房拆迁补偿款能否继承?
  

  严格来讲，被拆迁人(出租人)向承租人支付的金钱并非拆迁补偿，因为拆迁补偿是指拆迁人对于被拆迁人的金钱补偿，而承租人并不是拆迁房屋的所有权人，不是被拆迁人，当然不是拆迁补偿的受偿人。但是，从普通人的眼光看来，反正是获得一定的金钱，通俗称为拆迁补偿。 在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。

• 问公租房拆迁补偿款能否继承
  

  严格来讲，被拆迁人(出租人)向承租人支付的金钱并非拆迁补偿，因为拆迁补偿是指拆迁人对于被拆迁人的金钱补偿，而承租人并不是拆迁房屋的所有权人，不是被拆迁人，当然不是拆迁补偿的受偿人。但是，从普通人的眼光看来，反正是获得一定的金钱，通俗称为拆迁补偿。　　在存在公租房租赁关系的公租房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公租房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公租房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公租房承租人的个人财产，原公租房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公租房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公租房的事实上的承租人所有，原公租房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。　　公租房面临拆迁，也是可以根据付出财力的多少来分配，当事人之间进行商议，如果对结果不满意，可以通过法律途径，申请行政复议或是行政诉讼，在合理要求的情况下，经过协商都是可以让满意的。

• 问房屋拆迁继承人能分到拆迁补偿款吗
  

  一方能否分得拆迁补偿款的关键在于其是否对被拆迁的房屋享有产权份额。被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下，房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的，则按法定继承办理，由法定继承人进行继承。 ①、如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。 ②、如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。 拆迁房屋为婚前承租的公有住房的情况 ①、房屋拆迁款的归属主要看公有住房是否双方均有权居住和使用。 ②、如果双方都有居住权的话，那该房屋拆迁款应当属于夫妻共同财产。 ③、如果该公有住房，要求分割的一方无权居住，那么便无权要求分割动迁款。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  房屋拆迁补偿范围哪些

  1,897人已观看

• 1'41
  房屋拆迁地基有补偿吗

  1,773人已观看

• 1'16
  拆迁前能否扩建房屋

  136人已观看

• 0'59
  没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

  973人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁补偿款怎么继承

  159人已浏览

• 
  征地拆迁补偿款能否继承

  112人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿款可以继承吗？

  384人已浏览

• 
  房屋拆迁补偿款可以继承吗

  156人已浏览