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签合同补充协议需要注意如下事项: 一、签合同补充协议时需要注意补充协议的法律效力; 二、签合同补充协议时需要注意补充协议的内容限制。即补充协...
签合同补充协议需要注意如下事项: 一、签合同补充协议时需要注意补充协议的法律效力; 二、签合同补充协议时需要注意补充协议的内容限制。即补充协...
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第一、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积 置业顾问的承诺、广告描述和赠送的面积,这些说到底也不过是一种销售手段,而身为购房者的你,为了给自己争取最大化的利益,便需要将这些都明确标注在补充协议里。 你要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权,还要约定好房屋套内面积和公摊面积等等的合理误差范围,同时也要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进去。 第二、落实户籍变更及房屋真实性问题 不少人买房就是为了让孩子上学,所以在补充协议中落实好户籍变更和房屋真实性的问题就变得尤为重要。 在签订补充协议条款时,一定要明确原房主及相关人员的户籍是否迁出或者何时迁出,以及若未按时迁出应承担的违约责任等等。此外,若对房屋真实情况存疑的话,也可以在补充协议中做出约定,一旦售房者有所隐瞒,购房者便可按照合同约定进行索赔。
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致;2、补充协议的形式应当与原合同一样完备;3、严格防止与原合同发生内容矛盾;4、说明拟定补充协议的原因。
合同补充协议注意事项: 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。 2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。 3、严格防止与原合同发生内容矛盾。严格而言,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同,但实务中订立的以“补充协议”为名的协议,其实质内容却常是合同的补充并有变更。
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