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1、以租代购是以租赁为方式,实现汽车金融目的的一种业务形式。它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为手段,从而实现客户分期买车目的。 车辆以长租...
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购房合同的作用是规范买房双方的权利义务,保障双方的合法权益。合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议,可以口头,可以书面。合同签订后,当事人双方的行为就会受到约束,其权利义务会受到法律规范和保障。
表见代理的构成要件主要有: (1)须代理人不具有代理权。是成立表见代理的首要条件; (2)表见代理的合同效力从客观上存在使第三人相信表见代理人有代理权的外表现象。如表见代理人持有被代理人的授权委托书、被代理人的介绍信、合同专用章、盖有印章的空白合同书等; (3)第三人为善意。指表见代理人以被代理人的名义与第三人为法律行为时,第三人不知道,也不知道表见代理人实际上不具有代理权。
网签是一种方式,《商品房买卖合同》才是实体的。 网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》,网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份,确认无误后,在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。 现在都是这样签的,以避免一房多卖。 网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别。
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