购房合同到底有什么用?-法师兄

购房合同的作用是规范买房双方的权利义务，保障双方的合法权益。合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同签订后，当事人双方的行为就会受到约束，其权利义务会受到法律规范和保障。

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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购房合同一般需要30天才能拿到。开发企业应当自签订合同之日起30日内向市、县人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理购房合同登记手续，集中备...

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购房合同主要内容包括以下几个方面： 1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。 2、房价：包括房屋的单...

购房合同书的作用： 1、明确买卖双方的权利义务系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、是按揭贷款的必备材料； 3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一； 4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。根据《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

购房合同是你取得房产证的法律行为前提，注意保存购房合同，避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。全款购房发票的作用： 1、公积金的提取住房公积金只能用于购买住房性质的商品房，如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话，就需要提供购房全额发票，只有提供了购房全额发票才能证明房子所有权，否则将不能证明这个关系，也不能正常提取住房公积金来偿还房贷。 2、办理房产证办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证所需要的材料有：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。 3、落户很多购房者买房之后都会有户口迁移的打算，但是办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票在落户上也是很重要的。这里有一点要值得注意的是，有些房产开发商为了逃税避税而不给购房者开具发票。这时购房者是有权利向其索要的。因为根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。