老家房子要强制拆迁咨询强制拆迁的法定条件-法师兄

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料”按此规定，强制拆迁的主体只能是人民法院，其他机关和组织没有强制拆迁的权力强制拆迁必须具备以下四个法定条件：一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁二、强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁四、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：1、明显缺乏事实根据;2、明显缺乏法律、法规依据;3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;4、明显违反行政目的，严重损害公共利益;5、严重违反法定程序或者正当程序;6、超越职权;7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形

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强制拆迁的注意事项包括：行政机关在作出强制执行决定前，应当提前督促当事人履行义务；催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、履行义务的方...

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依法强制拆迁的条件是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依...

根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。 1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人; 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁; 3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的; 4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的; 5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。强制拆迁是被拆迁人在规定期限内未进行搬迁的，拆迁人向公证机关就被拆除房屋有关事项进行申请，由市人民政府泽曾有关部门实施强制拆迁。实施强制拆迁的条件必须是拆迁人已经对被拆迁人做出了安置赔偿，但被拆迁人没有在规定的期限内搬离的情况下，拆迁人才能向有关部门申请强制拆迁。

一．拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。行政机关受理当事人的申请，并依法进行调解。3、补偿安置已经实施。4、听证已经依法组织。5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。6、现场公证和证据保全已经进行。

有关强制拆除的法律规定，如果符合法律规定，强制拆除是可能的，没有法律条例不允许强制拆除，如果符合强制拆除条件（即仲裁后过期也不搬家），可以强制拆除。