申请贷款买房不能做哪些事-法师兄

大多数人买房都要靠贷款才行,可不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。如果你想通过贷款买房,这些事可千万不能做。 1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。 2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4.贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期。 5.睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 7.为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。 8.欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 9.水、电、燃气费不按时交款。 10.个人信用卡出现套现的行为。 11.助学贷款拖欠不还款。 12.手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。 13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的,一旦不小心产生了不良信用的记录,对于贷款买房来说,是一件特别麻烦的事

答

这几类房子不能申请公积金贷款据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)规定，以下...

答

1、无证必须有房产证才可能申请抵押贷款，有些小产权的房屋是没有房产证的，必须抵押证件才能获得批款，所以没有房产证，银行自然是不会受理的。 ...

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70; 3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款; 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力; 5、有经办理银行认可的有效担保; 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务; 7、该办理银行规定的其他条件。

贷款买房的申请条件： 1、年龄为18-65周岁的自然人； 2、有完全刑事能力的； 3、具有有效身份证； 4、征信良好，无不良记录； 5、有稳定的职业和稳定的收入； 6、有所购住房的商品房销售合同或意向书； 7、具有支付所购房屋首期购房款能力。

贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 2、选择房产； 3、签订购房合同； 4、办理抵押登记、保险；除外，办理抵押登记是必备程序不可缺少并且保险金额不得少于抵押物的总价值； 5、签订楼宇按揭合同； 6、开立专门还款账户。