在中介签的二手购房合同合法么

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• 问在中介购买二手房，要签哪些合同
  

  你不是通过中介公司买房了吗这些合同、流程、费用都可以向中介公司询问的，最好找大型正规中介公司，各项费用、流程都比较规范明了，费用高些。如果为了省点中介费用，一些个人中介比较黑心和不负责任，往往会让购房者陷入问题的漩涡里，尤其是需要贷款或者先卖后买、个人信用有问题、走老流程的等一些案件比较复杂，最好是通过大公司，否则省小钱吃大亏的情况经常发生。

• 问在中介签订的二手购房合同是否是违法的
  

  合法。根据《民法典》相关规定，签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人； 依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。

• 问二手房中介购房合同
  

  二手房买卖中，如果颁发了房产证，卖方的原始购房合同也无意义，谁保管并无明确约定，如果还没有办妥房产证，如果二手房中介购房合同范本则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管，中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖，而售房人不去房管局签字，中介公司是无法办理和领取房本的，对买卖双方都公平。

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