没有房产证的房子可以进行买卖吗？

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• 问没有产权的房子可以进行买卖吗？
  

  1、没有房产证的房子不能过户。因为办理房产过户必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 2、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

• 问没有房产证的房子可以进行拍卖吗？
  

  不能。因为办理过户需要带上房屋产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房屋产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得产权证的房子是不能转让的。

• 问没有房产证的房子能进行买卖吗
  

  1、不可以 2、没产权的房子不可以进行买卖。由于没有房产证，买该房屋存在一定的法律风险。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

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