卖房合同书已经网签了卖方可以反悔吗

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• 问卖房协议已签还可以反悔吗
  

  卖房协议已签并且已经生效的条件下，不能随意反悔。因为一旦生效即对协议双方产生法律约束力。如果具有约定或者法定的解除事由，则可以解除已经签订的卖房协议。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问拆迁合同已经签了可以反悔吗?
  

  一般来说，房屋拆迁补偿协议书签订后，房屋拆迁当事人应全面履行，不得后悔。但是，由于房屋拆迁的法律关系很复杂，如果有以下4种情况，房屋拆迁补偿协议书可以后悔。第一，房屋拆迁取决于政府的行政许可，如果政府的行政许可行为被拆迁或确认为违法，那么在此基础上签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性存在问题，当事人可以依法要求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二，房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三，协议有重大误解，不公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解，显失公平的情形，存在一方以欺诈，胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四，未成年人，限制行为能力人签定的协议。

• 问劳动合同已经签了可以反悔吗
  

  签订劳动合同可以后悔，但与公司协商，只要双方协商一致，劳动合同就可以终止。公司《劳动合同法》规定的劳动者可以单方面终止劳动合同的，不需要与公司协商。劳动者应当提前30天书面通知单位，试用期提交三天通知单位。

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