定金合同能否起诉要求房产过户，有哪些法律规定

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• 问买房还没有房产证过户合同是否能公证,法律有哪些规定
  

  只有购房合同的房子一般是不能够公证的。 根据我国法律规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。

• 问房产过户要求都有什么，法律上有哪些规定
  

  进行房产过户时，卖方需要提供房屋产权所有证，身份证原件及复印件，双方需要签订购房合同，交纳相关的费用（营业税，个人所得税，契税），然后去房地产交易管理部门办理过户手续。

• 问合同过期还能不能起诉,法律有哪些规定
  

  合同过期还能起诉，只是可能享有败诉的可能性，对方随时可以行使抗辩权。抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。

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