物业费的缴纳与房屋入住有关吗？-法师兄

您需要明确的是，在您完成购房交易后，即使您没有在该房产中居住，您仍需按照相关规定支付物业费。物业服务费用包括物业管理人员的薪资、社会保障以及符合法律法规规定的福利待遇，还有物业共用部位、共同设施设备的日常维护和修缮费用，物业管理区域内的清洁和保养费用，以及物业管理区域内的绿色植物养护费用，以及物业管理区域内的秩序维护费用等。因此，无论您选择是否搬入新购房产中居住，您都应该为物业公司提供必要的经济支持，按时履行缴纳物业费的义务。根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，而业主拒绝支付物业费，则物业服务人可以催告其在合理期限内支付；如果合理期限届满后业主仍未支付，则物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

答

购买房产后,无论是否实际居住,都需要按时支付相应的物业费用。一般来说,物业服务费用包括物业管理团队的薪资、社会保险以及按照规定额度计提的员工...

答

根据《物业管理条例》的规定,业主在完成收房手续后,即使尚未入住,也必须交纳物业管理费。物业费与装修和入住没有直接关系。关于何时缴纳物业费,不...

对于尚未入住的业主，请务必遵守民法典第九百四十四条和物业管理条例第四十一条的规定，根据物业服务协议的约定及时缴纳物业管理费用。值得注意的是，物业公司正在为全体住户提供公共设备设施的日常运转维护、绿化养护管理、安保巡逻及清洁打扫等多种全方位服务项目，这些服务内容与业主实际居住与否并无直接关联。因此，即使业主长时间空置房产，仍需按照相关规定，全额缴纳相应费用。在某些特定区域，对于空置住宅的物业管理费用收取还可能存在特别规定，例如允许适度给予优惠折扣等。针对这些具体情况，业主需要查阅当地相关法律法规，并详细参阅物业服务协议的各项条款规定进行确认。

未入住房子需要缴纳物业费。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物业费缴纳与否与房屋所有权不冲突，所以物业是不能以业主不缴纳物业费为由入住业主住宅的。