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离婚时夫妻财产分配主要有五种情况:第一种情况:婚前一方按揭买房,婚后双方共同还贷,婚前一方按揭买房,取得房产证,婚后夫妻共同还贷。离婚时,婚后房屋增值部分和共同还款部分,除夫妻另有约定外,视为夫妻共有财产的平均分割。情况二:婚前共同出资,房地产证明书只写一方的名字,婚前双方出资购房,婚前取得的房地产证明书上只有一方的名字,双方离婚时,房地产证明书的名字一方否认购房时另一方的出资,另一方不能证明自己的出资,不赠与对方的情况下,另一方的权益不能受到法律的保护,换句话说,没有写名字的一方得不到房地产。法律咨询平台三:婚前买房,一方出资,以另一方名义,出资人不具备购房条件时,可以以另一方名义购房。如无特殊情况,多以结婚为目的赠与,按登记方个人财产处理。情况种情况:婚后共同买房共同还贷,在房产证上双方姓名的情况下,以平均分割为原则。一方取得房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋作价可以由双方协商确定,也可以由评估公司确定。如果双方都想要房子,双方可以竞价,由出价最高的获得,也可以优先考虑没有其他住所的一方。情况五:婚后共同买房还贷。在房产证上双方及其子女姓名的情况下,法院一般不会主动添加第三人,即子女,一般根据还款人分配房产。
首先,你的该套房子是婚后购买的,无论首期购房款是谁支付,法律上均应认定为夫妻共有财产,在离婚时,一般情况下是平均分割,即一人一半的产权。当然,具体如何分割,你们之间可以协商确定,鉴于该房的产权证上登记的是你一人的名字,你的户口也在该房子之下,你可以考虑将房子归于你一人所有,适当给男方一定的补偿(当然,如果是男方的一些过错行为,如出轨、经常有家庭暴力行为等情况,可以在补偿方面适当降低、甚至不予补偿)。
不动产以登记为准,既然房屋的产权人登记的是夫妻俩,那么就属于夫妻的共同财产,至于如何分割要看房产证上有无份额的约定,如果没有的话按照出资比例进行分配,协商不成可以通过诉讼途径解决。
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