请问贷款买房有房本吗?

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• 问请问温州买房子可以贷款吗？
  

  1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。 2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。 3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。 4、办理购房交易、抵押登记手续。如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。 5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。 6、期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。

• 问请问经济适用房能贷款买吗
  

  想要搞清楚买经济适用房可以贷款吗这个情况。首先要知道一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。必须满足申请北京经济适用房的条件，才可以将其经济适用房做贷款。 （1）贷款人限制――具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人； （2）职业和收入条件――有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

• 问买房贷款房本压银行吗
  

  一般来说房本是在房主自己手里，银行只保留他项权利证，具体要不要压房本要看各银行规定。

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